＜不動産豆知識＞引渡猶予

2023-01-10

不動産豆知識

住み替えをされる際、売却をしないと次の家を購入できないケースが多くあります。

・現在の持ち家の住宅ローンが残っていて、次に購入する家の住宅ローンを組むことができない。

・年齢的に、住宅ローンを新たに組むことが困難である。

これらが代表的な事例です。

売却したお金で次の家を購入したい。

しかし、売却資金を手にしようと思うと、現在の家の引渡しをしないとお金がもらえない。

よくよく考えると、あべこべな状況に困惑される方も多いのではないでしょうか。

このような場合、一旦、引渡しをして賃貸に転居し、売却金で次の家を購入してから再度お引越しをするのが一般的な手順となります。

しかし、できればお引越しは１回で済ませたいもの。

手間と費用が２倍になってしまいます。

そこで活用したいのが『引渡猶予』という特約です。

売却決済後、１週間程度の引渡しを猶予してもらい、手にした売却金で次の家の購入代金を支払い、お引越し後に引渡す仕組みになります。

こちらを活用できれば、お引越しの手間と費用を１回にすることができ、スムーズにお住み替えを終えることが可能となるります。

もちろん、購入者の了解を得たり、限られた期間の中で次に購入する不動産を決めたりと、クリアしないといけない事項も多々あります。

そのリスクと比較しても有効的な売却方法でありますので、利用できそうな環境であれば利用しない手はありません。

進め方が複雑であり、熟知した不動産会社に依頼しないと途中でトラブルにあいかねません。

当店では、お住み替えに精通したスタッフが対応させていただきますので、ご不安な点やご質問などがございましたら、お気軽にお問合せください。

春日井市の不動産売却は、地域密着の「不動産のいろは屋」に！

まずは査定から　→　無料査定　

タグ一覧

#不動産売却 #中古戸建 #中古マンション #地域密着

春日井市では空き家の売買を応援しています！...

＜不動産豆知識＞越境してたら・されてたら、不動産売買はできる？...

ブログ一覧ページへもどる

まずはご相談ください！

0120-23-1688

営業時間: 9:00～18:00

定休日: 水曜日

不動産豆知識

お家の買い替え・住み替えのスケジュールを徹底解説！

この記事のハイライト ●「買い先行」「売り先行」とは？●売却開始からお引越し完了まで、資金面と時間軸、無理なく進められるスケジュールを立てよう。●買い替え特有の特約、サービス、慣例等が...

2022-11-19
不動産豆知識

〈不動産豆知識〉不動産を売却するとき、固定資産税は誰が支払うの？

不動産を売却するとき、固定資産税は誰が支払うの？固定資産税・都市計画税は、1月1日の所有者に対して4月中旬に納税通知書が届き、一括もしくは4回に分けて納税します。では、1年の途中で不動産を売...

2023-01-05
不動産豆知識

＜不動産豆知識＞越境してたら・されてたら、不動産売買はできる？

越境してたら・されてたら、不動産売買はできる？お隣さんの敷地に屋根の庇が飛び出ている、隣のブロック塀がうちの敷地に入り込んでいる、このようなケースは意外と多くあります。購入者の立場からすれば...

2023-01-13
不動産豆知識

＜不動産豆知識＞住宅ローンが残っているマイホーム、そのまま売却できる？

住宅ローンが残ったマイホーム、そのまま売却できる？住宅ローンの借入が残っている不動産の売却はできますか？このようなご質問を多くいただきます。結論、売却は可能ですが、注意事項がいくつかあります...

2023-01-15

＜不動産豆知識＞引渡猶予

タグ一覧

関連記事

お家の買い替え・住み替えのスケジュールを徹底解説！

〈不動産豆知識〉不動産を売却するとき、固定資産税は誰が支払うの？

＜不動産豆知識＞越境してたら・されてたら、不動産売買はできる？

＜不動産豆知識＞住宅ローンが残っているマイホーム、そのまま売却できる？